Что нужно знать о налоге на недвижимость в Украине: известный девелопер назвал главные нюансы

СПEЦПРOЄКТ

Нeсмoтря нa тo, чтo зaкoн, oбязывaющий физичeскиx и юридичeскиx лиц плaтить нoвый нaлoг нa нeдвижимoсть в Укрaинe, вступил в силу eщe в 2013 гoду, мнoжeствo укрaинцeв дo сиx пoр нe пoнимaют всex oсoбeннoстeй нaлoгooблoжeния нeдвижимoгo имущeствa.

Чтoбы пoмoчь вaм рaзoбрaться в тoм ктo, зa чтo и скoлькo будeт плaтить в 2021 гoду, вмeстe с Кoрпoрaциeй Нeдвижимoсти РИEЛ oтвeчaeм нa сaмыe рaспрoстрaнeнныe вoпрoсы о налогообложении недвижимости. Побольше детально – в материале.

Кто брось платить налог на толстушка в Украине

Налог уплачивают лица, владеющие недвижимостью, площадь которой превышает установленные нормы.

Размер взноса устанавливается в соответствии с площадью недвижимого имущества. Когда жилье имеет нескольких владельцев, мыто может уплачиваться каждым анфас за причитающуюся ему долю иначе говоря, в случае отсутствия разделения, только лишь одним лицом по соглашению сторон. Изъятие – судом установлен другой церемония выплат.

Какие объекты подлежат налогообложению

ЖК Riel City через Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Карточка РИЕЛ

Платить налог придется, коль скоро это:

  • квартира площадью больше 60 квадратных метров;
  • обитаемый дом площадью более 120 квадратных метров;
  • оставшиеся объекты недвижимости площадью сильнее 180 квадратных метров.

В свой черед законодательством предусмотрен так называемый “хардж на роскошь”, обязывающий владельцев квартир площадью паче 300 квадратных метров река домов более 500 квадратных метров, проплачивать не только налог вслед метраж, превышающий установленные границы, но и дополнительные 25 тысяч гривен в годок.

Сколько придется платить в 2022 году

ЖК “Новый свет” от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фотоснимок РИЕЛ

Размер налога устанавливают органы местных властей, вот п в разных населенных пунктах объединение стране он может показывать в выгодном свете. Однако размер налогового сбора безвыгодный должен превышать 1,5% минимальной заработной платы по (по грибы) квадратный метр налогооблагаемой площади.

Согласно состоянию на 1 января 2020 лета заработная плата по стране была установлена ​​на уровне 4723 гривен, 1,5% этой средства = 70,8 гривны. Именно сие максимальная сумма, которую обязан заплатить собственник недвижимости по (по грибы) каждый дополнительный квадратный метр, – пояснили в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.

Нужно учесть, что в 2022 году будут учитываться размер минимальной зарплаты держи 1 января 2021 года.

Распознать размер налоговой ставки впору в местных органах власти. Неотложно известно, что:

  • в Киеве нужно в расчёте 1,5%,
  • в Житомире и Львове – всего 0,5% (23,61 гривны) вслед за квартиры и 1% (47,23 гривны) по (по грибы) жилые дома,
  • в Харькове местные правительство пошли еще дальше: в городе в 2021 году никак не только снизили налоговую ставку впредь до 1%, но и изменили минимально допустимую агора квартиры, необлагаемую налогом. В Харькове с 2021 годы он составляет 85 квадратных метров. Так есть квартиры меньшей площадью безграмотный облагаются налогом на отсутствие движения.

Как и когда платить хардж на недвижимость

Владельцу недвижимости посылают официальное известие об уплате определенной средства, а также платежные реквизиты. Ежели объект недвижимости только введен в эксплуатацию – выплата производится, начиная с месяца, другой раз лицо получило право собственности.

ЖК Nordica Residence через Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фотомордочка РИЕЛ

Уведомление о необходимости уплаты налога необходимо приходить до 1 июля. С момента получения уведомления-решения налогоплательщик имеет 30 календарных дней, дай вам внести необходимую сумму. Иначе) будет то заплатить позже, дополнительно начисляется санкция в размере 10% суммы платежа. Разве оплата просрочена более нежели на 30 дней – консоляция растет до 20% этой средства.

Если контролирующий орган малограмотный направил или не вручил другим предусмотренным законом способом налоговое оповещение в установленные сроки, физическое изнанка не несет ответственности вслед за несвоевременный налоговый взнос.

В случае отсутствия уведомления надлежит проявить инициативу и самостоятельно специфицировать ситуацию в органах контроля. Бывают случаи, другой раз сообщение не приходит и физическое персона не платит налог, а потому ему начисляют огромные штрафы, вследствие этого что орган контроля направил телефонирование, но оно по праздник или иной причине неважный (=маловажный) дошло до адресата. Установить свою правоту в такой ситуации мучительно сложно, – предостерегают в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.

Кто именно освобождается от уплаты налога нате недвижимость

Льготы, как и налоговая пулька, устанавливаются решением местных советов. Возьми него оказывает влияние материальное ситуация физического лица, количество имущества в собственности, обстоятельства объекта налогообложения и так после этого.

Налог упраздняется для многодетных и приемных семей, в которых воспитывается пятеро иль более детей. Также сие касается детей с инвалидностью и детей-сирот. Оставшиеся категории граждан обязаны в расчёте налог на недвижимость.

Платят ли пенсионеры габель на недвижимость

ЖК “Львовская Площадь»” с Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фотоснимок РИЕЛ

Пенсионеры и пожилые человек платят налог на отсутствие движения в том же объеме, что-нибудь и другие лица, чье сбережение превышает установленные нормы.

Пенсионеры должны квиты этот налог из-после того, что у многих пожилых людей (у)потреблять обеспеченные родственники, которые владеют роскошными апартаментами и переписывают всю свою толстуха на старенького родственника. Таким образом, другие бизнесмены и чиновники могли бы избежать уплаты налога, – объясняет девелопер.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.