Какие документы оформить при покупке квартиры в новостройке

7c5c8b4610407bb4c630a5fdb8dabb70

СПEЦПРOЄКТ

Пoкупкa квaртиры в нoвoстрoйкe – oтвeтствeннaя прoцeдурa, кaждый этaп кoтoрoй сoпрoвoждaeтся бoльшим кoличeствoм фoрмaльнoстeй. Чтoбы нe дoпустить oшибoк возле пoдписaнии прeдвaритeльныx дoгoвoрoв и сoглaшeний, придeтся тщaтeльнo проследить дeйствующee зaкoнoдaтeльствo.

Кoрпoрaция Недвижимости РИЕЛ поделилась нюансами, которые надо учитывать, прежде чем подписывать документы о покупке квартиры в новостройке. Читайте опосля о самых важных из них.

Предварительный. Ant. последующий или договор резервирования

ЖК Земная твердь Днепра от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фотоснимок Riel

Предварительный договор заключается в ранней стадии проекта – впредь до подписания девелоперского договора, строительства и ведения жилых помещений в эксплуатацию.

Естественным путем такой договор подписывается, от случая к случаю:

  • продавец и покупатель обязуются прийти к выводу окончательный договор купли-продажи в будущем;
  • приобретатель вносит аванс, выплачивая основную сумму впоследствии заключения окончательного контракта;
  • вставка построено или имеет нашенский земельный и ипотечный регистр.

Какая данные должна входить в предварительный уговор

  • цена и местонахождение объекта;
  • сроки внесения авансового платежа и даты уплаты дальнейших взносов;
  • число передачи помещения в собственность покупателя;
  • сроки урегулирования возможных несоответствий проекту;
  • предпосылка получения помещения;
  • последствия отказа ото заключенного договора.

Зачем обводить взором квартиры перед подписанием окончательного контракта

ЖК Riel City с корпорации недвижимости РИЕЛ / Фотоснимок Riel

Несмотря на распространенную практику подписания окончательного контракта поперед осмотра квартиры, эксперты Корпорации Недвижимости РИЕЛ советуют поряд о предварительной встрече с застройщиком. Нынешний шаг поможет проверить соответствует ли договоренностям типаж отделки; нет ли дефектов в исполнении стен, пола, в установке окон, дверей; в какой мере корректно проведена коммуникация и соответствуют ли размеры комнат проекту.

Подмахивание окончательного договора

ЖК Forward ото Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фотография Riel

Окончательный договор о передаче карт-бланш собственности на приобретенную квартиру может оказываться подписан только после сдачи помещения в эксплуатацию. Чтобы регистрации права собственности получи недвижимость покупателю нужно ясак заявление в Министерство юстиции, добавив:

  • ксива, подтверждающий право собственности возьми недвижимость;
  • техпаспорт квартиры;
  • документик, подтверждающий факт внесения платы после услуги выписки из Государственного реестра прав для недвижимость;
  • квитанцию ​​об уплате госпошлины.

Шаблонный срок регистрации права собственности составляет 5 рабочих дней, за истечении которых заявитель получает удостоверение о праве собственности и выписку с Государственного реестра прав, становясь полноправным владельцем квартиры.

Исполнение) того чтобы заручиться поддержкой экспертов нате всех этапах оформления документов, обратитесь к специалистам Корпорации Недвижимости РИЕЛ. Сие самый эффективный способ застраховать себя возле покупке новостройки и получить квартиру своей мечты в кратчайшие сроки.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.