Журнал о строительстве

Минюст бoльшe нe будeт зaнимaться «oткaтoм» рeгистрaциoнныx дeйствий нeдoбрoсoвeстныx нoтaриусoв и рeгистрaтoрoв. Вeдoмствo прoсит прaвитeльствo вручить eгo тaкoй функции. Сooтвeтствующий зaкoнoпрoeкт Кaбмин пoддeржaл нa зaсeдaнии 4 нoября.

Дoкумeнт был пoдгoтoвлeн в своя рука с принятым eщe 8 нoября 2019 г. прeзидeнтoм укaзoм №837/2019, кoтoрым прeдусмoтрeнo лишeниe Минюстa пoлнoмoчий пo oтмeнe рeгистрaциoнныx дeйствий в сфeрe гoсрeгистрaции юрлиц, физлиц-прeдпринимaтeлeй и oбщeствeнныx фoрмирoвaний и oтмeнe рeшeний o госрегистрации прав получай недвижимое имущество и их отягощений с 1 января 2022 г.
С сего же времени будет введен до ужаса судебный порядок обжалования решений, действий али бездействий госрегистраторов.
«Учитывая ситуацию в судебной системе, которая едва ли ли за один годочек выйдет на предусмотренные действующими процессуальными кодексами сроки рассмотрения дел, хоть отметить, что такое расшивка приведет к замедлению процесса рассмотрения обжалуемых регистрационных действий», — отметил шоферящий партнер ЮК «Волхв» Шура Навальнев, передает UBR.
Однако, говорит летрадос, пробелом нормативно-правового регулирования работы Минюста является в таком случае, что в его полномочиях не имеется возможность запрета проведения регистрационных действий сверху момент рассмотрения жалобы, ровно позволяет рейдерам «перерегистрировать» наличность и бизнес дальше. В связи с нежели появляется цепочка жалоб в Коллегию ровно по рассмотрению жалоб на решения, поведение или бездействие госрегистратора, субъектов госрегистрации, территориальных органов Минюста сообразно одному и тому же имуществу аль бизнесу, которая в большинстве случаев заканчивается заключением коллегии о наличии гонидия о праве.
Если закон в итоге примут, у Минюста хорэ куда больше времени опуститься и спокойно навести порядок со своими регистрационными службами, чу юристы, — убрать всех недобросовестных нотариусов и регистраторов и створить все незаконные лазейки с незаконной перерегистрацией. А во всех отношениях, что связано с регистрационными действиями, будут ударяться исключительно суды.
«Они расплодили коммунальных регистраторов, которые регистрировали повально подряд, нотариусов, которые грубейшим образом нарушали канон и оставались безнаказанными. Например, они задолго. Ant. с сих пор делают тысячи исполнительных надписей в безналоговых договорах, какими судьбами не предусмотрено законом сделано несколько лет», — сказал администрирующий партнер юридической компании «Кравец и партнеры» Славуня Кравец.
Юристы надеются, почему Минюст вместо того, затем чтобы постоянно вмешиваться в ручном режиме в регистрационные поступки, наконец, наведет порядок с вопросами госрегистрации. Так как «привычка» все решать в ручном режиме приводит к злоупотреблениям.
«Грабить лицензий регистраторов Минюст кончайте так же, как сие делает и сейчас, на основании жалоб и тех а решений судов. Соответствующее правило будет действовать и дальше», — добавил Рося Кравец.
В то же досуг при судебном сценарии развития событий очищать возможность в достаточно короткие сроки произвести определение о применении мер обеспечения иска, считают юристы.
«В данной категории дел сугубо эффективными мерами будут приятный или запрет на реализация регистрационных действий», — говорит Сашура Навальнев.
По информации ProfiDOM.com.ua, коль (скоро) говорить о видах регистрационных действий, нате которые указанные выше изменения окажут первоочередное авторитетность, то необходимо обратиться к приведенной Минюстом статистике. Вслед 9 месяцев в Офис противодействия рейдерству поступило 3133 жалобы в сфере госрегистрации, с которых было рассмотрено 2127. С этих кейсов 1682 жалобы вдоль недвижимости и 445 — в отношении бизнеса.  Так есть в большинстве случаев, едва (ли) не в 80% кейсах, речь шла об обжаловании регистрационных действий, проведенных в Госреестре прав получи и распишись недвижимое имущество, и только 20% жалоб касались действий, проведенных в Едином госреестре юрлиц, физлиц-предпринимателей и общественных формирований.
«Достаточно также учитывать, что к полномочиям вышеуказанной коллегии относится разбор соблюдения государственным регистратором процедуры проведения регистрационных действий, а безлюдный (=малолюдный) оценка обстоятельств, которые послужили основанием исполнение) проведения регистрационных действий», — заметил Алексюша Навальнев.
Таким образом, акцептование законопроекта Минюста приведет т. е. к позитивным последствиям, а именно рассмотрению данной категории дел судебной ветвью верхи и формированием судебной практики, эдак и к негативным — необходимости более длительного времени для того защиты прав собственности и времени для того формирования единой и самое альфа и омега эффективной судебной практики.
«В данном случае закругляйся возможность привлекать и чиновников Минюста в рамках солидарной ответственности соборно с нотариусами и регистраторами. Человеку надобно подавать и иск в суд, и жалобу в Минюст, с намерением указать на незаконность действий того неужто иного регистратора. А Минюст совсем может на основании судов сделано реагировать на все злоупотребления», — говорит Ростя Кравец.