11 августа, 2021 
AdminGWP В Бaрнaулe нa тeрритoрии бывшeгo дрoжзaвoдa и мeстa зaпускa пaрoвoгo двигaтeля Пoлзунoвa xoтят вoзвeсти высoтный жилoй кoмплeкс
Сoбствeнник учaсткoв нa ул. Мaмoнтoвa, 242 и 242a в Бaрнaулe плaнируeт пoстрoить высoтный жилoй кoмплeкс изо трex дoмoв пo 10 этaжeй. Сeйчaс здeсь нaxoдятся старинные корпуса дрожжевого завода, какой-никакой построили еще в 1914 году. Порядком лет назад предприятие обанкротилось и прекратило наблюдаемость.
Имущество распродали разным частным собственникам. Здания и участки в области указанным выше адресам выкупил Ромаша Короленко, который руководит агентством путешествий «Пяток звезд» и ДНП «Алтай Вилладж» в Барнауле. Симпатия реставрировал одноэтажный административный тулово дрожзавода, но офисы в аренду невыгодный сдает.
«Объект пустует, его грабят местные народ. То стекло разобьют, в таком случае забор отпилят. Сейчас еще наняли для него частную охрану. Кидать производство, тем более дрожжевое, мало-: неграмотный вижу смысла. Да и вряд, ввиду того, что состязательный управляющий при банкротстве разделил фабрика на две половины, ми принадлежит только правая тыл», – рассказал Короленко «Толку».
Отвалить этой территории вторую долголетие можно только при помощи нового жилого комплекса, считает торгаш. Это позволит сохранить ценные исторические здания, вписав в план и наделив административными-бытовыми функциями, а и создать новые объекты, в так же время облагородив территорию.
«Округ-то здесь уникальное – возле лес и река Барнаулка, к которой хорош выход у жильцов. А микрорайон расположен близ к центру города. По соседству раскупили промышленные предприятия и другие частные дома. Пора уж развивать эту территорию, застраивать современными объектами – жилыми и коммерческими», – говорит Короленко.
Кое-что можно строить?
Но в эту пору строить тут невозможно с-за назначения земель. В существующей локации оно предполагает не более размещение производственных объектов и индивидуальных жилых домов. Владетель участка недавно обращался в мэрию в рамках общественных обсуждений измененного Генплана с предложением обменять функциональную зону земель возьми Ж-1, которая позволяет созидать дома до 25 этажей.
Полномочие при профильном комитете перенесла наблюдение этого вопроса на второстепенный этап корректировки Генплана, какой-либо начнется в сентябре 2021 годы. Если бизнесмен добьется смены назначения участков, симпатия начнет детально прорабатывать расчет застройки, а после всех согласований приступит к возведению объектов.
«Чертеж мы пока не заказывали, ждем решения властей. Разве что разрешат зону Ж-1, будем кидать геологические изыскания, которые покажут, какую нагрузку выдержит дно, и какой высотности должны взяться дома. Пока ориентировочно рассчитываем нате 10-этажки, но суждение будет только на следующем этапе проектирования», – говорит хозяйчик.
По данным единого государственного реестра недвижимости, лоскут на ул. Мамонтова, 242 с административным зданием занимает 1 286 кв. метров. Вторая тыл с номером 242а имеет порядком внушительную площадь – 11 366 кв. метров и уходит в глубину от красной линии к лесу и реке.
«Барнаульский дрожжевой предприятие» представлял собой целый торговый микрорайон с цехами и необходимой инфраструктурой на работников. Сегодня весь трио его корпусов признан памятником градостроительства и архитектуры регионального значения, подлежащим охране. А ради 150 лет до его появления получи этом месте стоял стекольный предприятие, где запускал свой решающий паровой двигатель Иван Ползунов. Сии объекты, увы, не сохранились.
Опубликовано в рубрике