Пандемия повысила спрос на украинское жилье: наблюдения экспертов

Экспeрты oтмeчaют, чтo блaгoдaря пaндeмии, кoтoрaя спрoвoцирoвaлa зaкрытиe грaниц и пeрeкрылa вoзмoжнoсти другиx инвeстиций, у укрaинцeв пoявились дeньги, кoтoрыe oни нaчaли вклaдывaть в нeдвижимoсть.

Причeм инвeстoрoв дaжe нe пугает пригорок цен на квадратный метр. Хана больше покупателей готовы выкупить 2-х и 3-х комнатную квартиру и даже вместиться в вип-жилье.

Пандемия спасла застройщиков

“В 2020 году базар удержался, а в 2021 – даже поезжай подорожание в пределах 15 – 25%, же это ожидаемо. Если почерпывать реальную инфляцию в стране, в таком случае и недвижимость подорожала в пределах инфляции. До сей поры дорожает. И мы еще безграмотный вышли на уровень 2014 возраст по ценам, когда они с-за скачка доллара резким движением поднялись”, – анализирует вице-директор Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью Толяна Топал.

Эксперт отмечает, который выжить на рынке недвижимости помог коронавирус. С-за закрытых границ украинцы отнюдь не вывезли из страны рядом 10 миллиардов долларов, которые обыкновенно тратили на путешествия. А хранить деньги “под матрасом” – до беды недалеко.

Он отмечает, что у украинцев налицо денег не состоит альтернатив, поэтому застройщики оказались в плюсе.

Мало кто инвестируют деньги в криптовалюту, а фондового рынка у нас в отлучке. Поэтому подавляющее большинство граждан понесло казна застройщикам. Вырос. спрос, подтянулись и цены,
– отмечает Топал.

Главные цели инвестирования в отсутствие движения

Вложения в недвижимость в нашей стране – Водан из надежных способов запечатлить накопление,
– подчеркивает основатель Клуба инвесторов Костян Браво.

Большинство украинцев покупают квартиру, с тем чтоб со временем сдавать ее в аренду. Сие базовая инвестиция, приносящая приобретение.

Важно и то, что Малороссия остается среди европейских лидеров числом отдаче денег на вставленный капитал. Эксперт отмечает, фигли местная жилая недвижимость изумительный многих городах показывает нерентабельность 9,5 – 10% годовых, в Европе – всего делов 3%.

В то же время, не в такой степени популярными стали инвестиции с целью перепродажи недвижимости и заработка в “квадратах” после ввода в эксплуатацию.

Повальная болезнь повлияла на выбор жилья

2021 бадняк показал, что украинцы “отошли через совкового голода на жилье”, а приобретатель стал более разборчивым и требовательным. Главными факторами принятия решения о покупке сообразно-прежнему остается месторасположение и фикс, но покупатели начинают интересоваться сервисом, благоустройством придомовой территории; инфраструктурой; социальным положением живущих поближе и так далее.

Если хватит возможность поменять квартиру в центре возьми загородный дом, удовлетворяющий покупателя соответственно всем параметрам, они будут его давать взятку. Пандемия показала, что без- обязательно жить в городе, разрешается жить за его пределами и горбить спину отдаленно.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.