25 сентября, 2020 
AdminGWP 
Зa врeмя кaрaнтинa дoля пoкупoк квaртир в пригoрoдe Киeвa быть пoмoщи мexaнизмa рaссрoчки увeличилaсь дo 55%. Oб этoм сooбщилa экспeрт рынкa нeдвижимoсти Виктoрия Нeрoдa. Пo ee слoвaм, пo срaвнeнию с 2019 г. дoля квaртир, приoбрeтaeмыx в рaссрoчку, увeличилaсь нa 10-12%.
«Изо-зa вoзникшeй нeoпрeдeлeннoсти в связи с длитeльнoстью кaрaнтинa и возможными кризисными явлениями в экономике страны многие клиентура. Ant. продавцы, имеющие достаточно средств во (избежание приобретения квартиры за 100-процентную лэндинг, приняли решение воспользоваться программами рассрочки через застройщика», — сказала возлюбленная.
На сегодняшний день, числом данным эксперта, одной с наиболее перспективных программ вдоль рассрочке является «50 нате 50», при которой поддельный взнос составляет 50% ото стоимости квартиры, остаток но суммы выплачивается единым платежом получи этапе ввода объекта в эксплуатацию.
«Получи и распишись данный момент эта бланк рассрочки наиболее выгодна подобно ((тому) как) для покупателя, так и интересах застройщика. С одной стороны, сие взаимное доверие покупателя и девелопера, а с противолежащий, покупатель не зависит через ежемесячных платежей», — сказала возлюбленная, передает UBR.
Виктория Нерода отметила, почто на сегодняшний день часть квартир в пригороде столицы, приобретаемых быть 100-процентной оплате, отнюдь не превышает 40-42%. И лишь далеко не более 3% квартир приобретается подле помощи ипотечных кредитов.
Сюрвейтор обратила внимание на так, что покупатели загородного жилья предпочитают объекты с готовностью никак не менее 50%.
«В тех объектах, идеже строительство велось по намеченному графику, безо приостановок, доверие покупателей неизмеримо выше, чем у проектов, которые в области тем или иным причинам столкнулись с временными трудностями», — подчеркнула симпатия.
Виктория Нерода также сообщила, яко к концу июля застройщики, реализующие в пригороде столицы качественные объекты новых форматов, сумели безграмотный только стабилизировать, но и важно повысить уровень продаж.
В частности, с мая сообразно сентябрь уровень продаж в строящихся качественных пригородных комплексах вырос бери 30-40%.
На данный момент, говорит советчик, свыше 50% спроса получи пригородное жилье приходится бери объекты новых форматов, таких наподобие эко-комплексы и объекты формата nature friendly.
Главными особенностями таких ЖК являются широкие рекреационные потенциал (озеро, лес и т. д.), создаваемая всеобъемлющая инфраструктура, включающая в себя подготовка внутреннего пространства ЖК, его зонирование и функциональность, быть этом 2/3 строительного участка отводится как под создание мест общего пользования.
«На таких жилых комплексов специфически высокое качество строительства, в томик числе использование энергосберегающих технологий: лини индивидуального отопления, вентилируемых фасадов с хорошим уровнем теплынь- и шумоизоляции, позволяющих в зимний дни сократить затраты на нежно в среднем на 20-25%», — рассказала Туся Нерода.
По информации ProfiDOM.com.ua, критик акцентировала внимание на волюм, как за последние полгода изменились покупательские приоритеты. В такой мере, с июля спрос в пригороде Киева понемногу переориентируется в более дорогие квартиры и квартиры средней стоимостной категории.
«Конечно же, многое зависит ото стадии готовности проекта: сверху начальных стадиях приобретаются в основном однокомнатные квартиры, особо как инвестиционная покупка, а идеже готовность проекта достигает 50% и ранее, когда существенно увеличивается ординар доверия потенциальных клиентов к проекту, в ту пору и растет спрос на дорогие квартиры стоимостью орие $1 тыс./кв. м», — отметила умелец.
Виктория Нерода считает, как в осенний период, при сохранении экономической стабильности и стабильности национальной валюты, в объектах с высокой степенью готовности (безвыгодный менее 50%) и относящихся к категории новых форматов предвидится рост цен до 17%.
«В остальных сегментах рынка ценовая дела будет достаточно стабильна: ценовые колебания будут в пределах 5-7% в зависимости через стадии строительства или перехода бери новый этап строительных работ», — подытожила симпатия.
Опубликовано в рубрике