25 августа, 2021 
AdminGWP Aнaлитики пoдсчитaли, чтo дaжe рoст цeн нa aрeнду пoслe пeрвoгo гoдa пaндeмии нe пoзвoляeт зaрaбoтaть нa сдаче квартир. До сих пор проценты «съедает» стагфляция. Средний уровень доходности с сдачи жилья в аренду сделано опустился до 5,6% годовых. Часа) это чуть выше, нежели ставка в банке (5,46%), только вскоре все может трансформироваться.
Арендодатели пытаются хотя бы отправиться «в ноль» с-за стремительного обесценивания денег. В июне годовая вздутие составила 6,5%. Но сие только официальные показатели, неофициальные неизмеримо выше.
Эксперты рынка недвижимости предрекают, почто до конца года роста цен держи съем квартир не полноте. Многие ушли в льготную ипотеку, возьми рынок выбросили кучу инвестиционных квартир, которые согласно этой ипотеке и брали, добела под сдачу. Плюс, средства съемщиков стабильно падают.
В Москве, Петербурге и Казани терять силы жилье уже менее на руку, чем класть деньги сверху счет в банк. Разница ощутимая, доходит до самого 2%. Плюс, доходность ото съемного жилья фактически далее за счет расходов бери ремонт, коммуналку (которая как и вздорожала), налоги и прочее. Норка под сдачу в Петербурге окупится следовать 24 года, в Москве — паче чем за 22 возраст.
Выгодно сдать квартиру сей поры еще можно в Челябинске, идеже доходность выше 7% годовых, Волгограде (6,5%) и Екатеринбурге (6,4%). Курьезно, какая доходность от аренды в Барнауле?
(как) будто ни странно, этот толкучка могут спасти мигранты. Разве после пандемии всем таджикам и узбекам разрешат вернуться в РФ, ведь арендодатели смогут отбить свое. Вона так «понаехавшие» спасают наши кошельки, вяще-то некому.
Опубликовано в рубрике