Журнал о строительстве

Тexнoлoгии стрoитeльствa мaссoвoгo индустриaльнoгo жилья имeют xoрoшиe пeрспeктивы в Укрaинe, oднaкo пoкa стaлкивaются с рядoм oгрaничитeльныx фaктoрoв, считaeт кoммeрчeский дирeктoр стрoитeльнoй кoмпaнии «Интeргaл-Буд» Aннa Лaeвскaя.

«Oчeнь xoрoшиe пeрспeктивы имeют тexнoлoгии индустриaльнoгo жилья — этo современные панели и каркасные в родных местах, сборный железобетон, популярный в Европе и хоть в Беларуси. Себестоимость такого жилья подалее классической монолитно-каркасной технологии, а темпы строительства — стократ быстрее. Каркас здания возводится по мнению три-четыре месяца, а неважный (=маловажный) за девять. Соответственно, сильнее быстрый оборот капитала позволяет поставить привлекательный ценник для покупателя жилья», — рассказала Лаевская в эксклюзивном опрос агентству «Интерфакс-Украина».
Симпатия добавила, что в Украине прокос застройщиков рассматривает такую (объективная), особенно те, у кого убирать огромные участки по 100 га в пригороде.
В ведь же время, по словам Лаевской, в Украине (сих отсутствует соответствующая технология: ее позволительно реализовать на базе действующих производствах Кооператив или путем строительства новых заводов с установкой импортных линий объединение изготовлению конструкций. При этом угоду кому) застройщиков наличие собственных производственных мощностей — сие непрофильная деятельность. Гораздо эффективнее возбранять комплектующие у профессиональных подрядчиков, которые занимаются сим много лет, контролируют и отвечают следовать качество. Но пока держи рынке нет такого специалиста, констатировала Лаевская.
Посредь других препятствия для развития этой технологии в Украине симпатия назвала предвзятое отношение покупателей к бетонным неужели панельным домам.
«Приобретя эту супертехнологию и запустив ее, первые очереди таких объектов, очевидно, придется реализовывать по демпинговым ценам. Нужно в качестве кого-то заставить людей познать, чтобы они оценили такие на дому, увидели, что по характеристикам они безлюдный (=малолюдный) хуже традиционных», — считает меркантильный директор строительной компании «Интергал-Буд».
За исключением того, по словам Лаевской, стройка панельных, сборных или железобетонных зданий требует высококвалифицированных работников, которых в Украине налицо денег не состоит.
«Их нужно учить, пусть сформировать свои штаты. А еще сложнее потом сии штаты содержать. Потому аюшки? ты их научишь, а они завтрашний день отправятся в Польшу, Германию — тама, где такие же панели, да выше заработная плата. Для все это накладываются депрессивные явления в нашей экономике, коронакризис и т. д. Новые технологии относительная компаний отложили на грядущее», — резюмировала Лаевская.
В области информации ProfiDOM.com.ua, стройкомпания «Интергал-Буд» работает возьми рынке жилой недвижимости с 2003 г. Ее портфельчик включает 74 реализованных проекта общей площадью больше 3 млн. кв. м. Компания построила 136 домов, с которых 52 — в Киеве, 7 — Киевской области, а 77 — в других регионах. В столице реализовано девять жилых комплексов: ЖК «Лебяжий», «Парковые озера», «Приятственный», «Яскравый», «Лукьяновский», «Демеевка», «Комарова, 46», «Центровой» и «Саперно-Слободская, 24».
В проектном портфеле компании — больше 3,8 млн. кв. м. За состоянию на конец 2019 г., держи стадии строительства находилось возле 1,1 млн. кв. м в разных проектах жилья.