Цены растут, количество свободных квартир уменьшается: что происходит с арендой квартир в Киеве

С янвaря пo aвгуст 2021 срeдняя цeнa нa aрeнду квaртир в Киeвe вырoслa нa 12 – 18%. Oб этoм рaсскaзaл Земледелец Питa – прeзидeнт Aссoциaции спeциaлистoв пo нeдвижимoсти Укрaины.

В тeчeниe лeтнeгo пeриoдa (июнь – aвгуст 2021), цeны нa киeвскую нeдвижимoсть выросли сверху 6 – 8%, в зависимости через района. Согласно данным ЛУН, стоимостное выражение аренды однокомнатной квартиры выросла бери 12,5% (до 13 500 гривен), двухкомнатной – бери 10% (до 22 000 гривен), трехкомнатной – получи и распишись 13,7% до 40700 гривен.

Впервой с начала эпидемии коронавируса меморандум в столице снизилась более нежели в полтора раза. Для сравнения, в летнее время 2020 году в Киеве пустовало 11000 – 13000 свободных квартир, в июне – августе 2021 буква цифра сократилась до 8000. Неодинаковость показателей обусловлена ​​и тем, чисто во время локдауна купон владельцев ушла с рынка, переведя жилье с аренды получи продажу, рассказывает директор консалтинговой компании City Development Solutions Ромаша Герасимчук.

Причины роста цен

Копигольд подорожала из-за роста спроса, в этом году спирт начался во второй половине июня и достиг максимума в начале величественная.

В начале августа наложился сезонный агент – спрос вырос в результате переезда студентов и подготовки к полезный активности в столице, отмечает вице-глава профессиональных управляющих недвижимостью Туся Топал. Важно и то, что же ажиотаж коснулся исключительно недвижимости, которая находится в низком и среднем ценовом диапазоне.

Насколько стоит аренда в Киеве

Стоимостное выражение на недвижимость в Киеве в 2021 году / Фотоотпечаток Pexels

Минимальная цена жилья в столице неотлагательно стартует от 5500 грн. Сие “социальные” малогабаритные квартиры старой застройки, в тридевятом царстве в тридесятом государстве от метро или транспортных узлов.

Главный объем предложения в основном сосредоточен в диапазоне 8000 – 18000 гривен.

  • 7000 – 7500 гривен в месячишко. За эту цену разрешено арендовать 1-комнатную квартиру со свежим ремонтом в спальном районе в доме старого жилого фонда. У подземный дворец такая квартира может обходиться уже 11 000 – 12 000 гривен.
  • Ото 7500 – 9000 гривен – в такую ​​сумму обойдется хайринг 2-комнатной квартиры в старом жилом фонде. У подземный дворец такая квартира стоит почти 13 000 гривен.
  • 9000 гривен в месяцок может стоить аренда 1-комнатной квартиры в новом доме в спальном районе. Вслед за 10 – 15 минут с метро аналогичная квартира закругляйтесь стоить 13 000 гривен.
  • 12000 гривен в диск) попросят заплатить за 2-комнатную квартиру в новом доме спального района. Конгениальность квартиры к метро добавит к ценнику опять до 3000 гривен.

В центральных районах Киева цены могут являться вдвое выше.

  • Однокомнатная пристанище в зависимости от возраста жилищного фонда стоит только в среднем 16 000 – 20 000 гривен.
  • Лизгольд 2-комнатной квартиры, в зависимости через наполнения – от 20 000 гривен.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.