Журнал о строительстве

Как стало известно ProfiDOM.com.ua, правительство повторно рассмотрело и одобрило проект постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка списания с баланса многоквартирных домов». Соответствующее решение было принято на заседании правительства 20 апреля.

Порядком списания многоквартирных домов с баланса министерств, ЦОИВ, госпредприятий и органов местного самоуправления в частности предусмотрено:

• списание с баланса многоквартирных домов осуществляется балансодержателем на основании принятого им распорядительного документа;
• для списания многоквартирных домов с баланса образуется комиссия;
• комиссия с целью фиксации технического состояния дома перед списанием проводит осмотр дома;
• по результатам работы комиссии составляется акт о списании многоквартирного дома по форме согласно приложению к постановлению, который подписывается всеми членами комиссии и утверждается балансодержателем.

Указанный проект постановления разработан из-за несоответствия пребывания многоквартирных домов на балансе министерств, ЦОИВ, госпредприятий и органов местного самоуправления положениям Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», в котором говорится, что все владельцы квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном дома, являются совладельцами такого дома. Поэтому дальнейшее содержание на балансе государственных учреждений и органов местного самоуправления многоквартирных домов не согласуется с положениями настоящего Закона – передает ProfiDOM.com.ua.

Напомним, проект постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка списания с баланса многоквартирных домов», разработанный Минрегионом, было принято предыдущим правительством 30 марта.

Согласно проекту постановления Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка списания с баланса многоквартирных домов» процедура списания следующая:

Основанием для списания дома с баланса является наличие в нем помещений частной формы собственности (приватизированные квартиры, встроенные помещения магазинов или офисов и т.п.).

Инициатором списания может выступать:

• балансодержатель, который определяет, имеющиеся в доме помещения частной собственности (может это осуществлять с помощью информации из государственного реестра недвижимости)
• частный владелец или владельцы помещений путем обращения к балансодержателя о начале процедуры списания с баланса (процедура должна быть начата в 10-дневный срок со дня получения уведомления собственников).